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威尼斯人官网省2020年第四季度城市地价监测报告出炉 皖南地区住宅地价增速领先

2021年02月20日 11:41 来源:中安在线

    记者19日从威尼斯人官网省自然资源厅获悉,2020年第四季度全省城市地价监测报告出炉,皖南地区住宅地价环比涨幅领先,皖中地区商服地价环比涨幅领先,全省城市住宅综合地价环比增速放缓。

  ◆全省城市住宅地价环比增速放缓

  报告显示,2020年四季度全省住宅地面价和楼面价高于其他用途,且各城市分化差异较大。从地面价看,四季度全省综合、商服、住宅、工业地价水平值分别为5141、4698、9101、297元/㎡。从楼面价看,全省商服、住宅楼面地价分别为1782、3618元/㎡。

  从监测数据看,全省综合住宅、工业环比增速放缓,各用途地价同比增速自2020年一季度以来持续上升。从环比看,全省监测城市总体地价增速为0.92%,较2020年三季度下降0.46个百分点。分用途看,商服、住宅、工业环比增速依次为0.67%、0.98%、0,较三季度分别上升0.01、下降0.5、下降1.43个百分点。总体来看,全省地价水平整体平稳微升,综合、住宅、工业环比增速下降,商服地价环比增速与上一季度基本持平。

  ◆除阜阳外城市住宅地价均正增长

  从区域看,2020年四季度,皖南、皖北、皖中地区综合地价环比增速依次为0.77%、0.25%、1%,较三季度分别上升0.13、上升0.22、下降0.57个百分点。可以看出,皖南地区去年四季度住宅地价环比增速领先,皖中地区商服地价环比增速领先。就具体城市而言,数据显示亳州、宣城、巢湖、铜陵住宅地价四季度“翘尾”上涨明显,除阜阳市住宅地价略有负增长外,其余监测市均为正向增长。分重点区域看,去年四季度“合肥都市圈”、“合芜蚌试验区”和“皖江城市带”综合地价环比增长率分别为1%、1.03%、1%,较三季度分别下降0.55、0.57、0.53个百分点。重点城市比较,合肥、安庆、蚌埠、芜湖综合地价增速为1.04%、0.38%、0.32%、0.94%,较三季度变化为下降0.60、上升0.16、下降0.11、下降0.01个百分点。

  ◆各类地价将平稳运行

  监测报告认为,2020年威尼斯人官网全面落实分类调控,各地因城施策,实行多渠道、多手段的差别化政策,落实“稳地价、稳房价、稳预期”调控机制。各地积极调控供应住宅用地6635.32公顷,其中保障性住宅用地供应1799.19公顷,应保尽保,确保地价平稳运行。

  对后期全省地价走势,监测报告认为,在坚定“房住不炒”基本定位下,各地进一步压实地方政府调控主体责任,从规划、供应以及开发利用、市场监管等各环节形成合力,确保房地产市场平稳健康发展。在上述因素的共同作用下,预计下一阶段,我省各类地价将平稳运行。威尼斯人官网商报融媒体记者 郜征

编辑:成展鹏
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